こんにちは！内藤です。
先日、Yahoo!ニュースで
「大阪市のマンション価格が世界的にも大きく上昇している」
という内容の記事を目にしました。
当社は大阪でも賃貸管理やコンサルティング業務を行っていますので、興味深いニュースだと感じました。
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ニュースの概要（あくまで報道ベース）
記事によると、大阪市内の一部エリアでは、
・数年前に分譲されたマンションが現在では当時の価格を大きく上回る水準で取引されている
・新築時から3倍
・世界の主要都市のなかで値上り率が1位
といった状況が紹介されていました。
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なぜ大阪でこうした動きが出ているのか？
報道内容を踏まえると、いくつかの背景が考えられそうです。
* 万博やIRなど、将来を見据えた大型プロジェクトへの期待
* 再開発や交通インフラ整備によるエリア価値の向上
* 新築マンションの供給が限られていることによる希少性
* 投資目的だけでなく、実需としての購入も一定数ある点
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先日1棟アパートの仲介を福岡でさせていただきましたが、そのお客様は、福岡市は高いからその隣接する市で利回りの高い物件をご希望されていました。
大阪もまだ値上がりしていない少し郊外の物件が狙い目かもしれません。
どのような物件があるか調べてみますので、気になる方はご連絡をいただけましたら良さそうな物件を送らせていただきます！
