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6月23日（土）相続無料相談会開催！！

きたる6月23日（土）14時から、練馬区役所の会議すにて相続無料相談会を開催します！！

相続関係のプロ集団、各種メディア出演多数の“ランドマーク税理士法人”からも相談員が参加します。

●相続で家族が揉めている（揉めそうだ）

●資産を減らさないために効果的な節税対策は何か

●納税した相続税を還付できるって本当？

などなど

相談料は1時間無料です！
どのような内容でも大丈夫ですのでお気軽にお越しください。

予約：０１２０－０７－２５２５

相続無料相談会開催！！

きたる6/23（土）14時から練馬区役所内の会議室で相続無料相談会を開催します！！　

各種メディア出演の多い“ランドマーク税理士法人”からも相談員が参加していただけます。

ご家族間で揉めている（揉めそうだ）

効果的な節税の対策はないだろうか

資産を減らさずに相続させるにはどうしたらよいかなど

相談料は1時間無料です！
相続にかかわることでしたらどのようなことでも構いませんので、お気軽にご参加いただけると幸いです。

予約⇒0120-07-2525

民泊について

「民泊」についての法令上の明確な定義はありませんが、
住宅（戸建住宅やマンションなどの共同住宅等）の全部又は一部を活用して、旅行者等に宿泊サービスを提供することを指して、
「民泊」ということが一般的です。
ここ数年、インターネットを通じて空き室を短期で貸したい人と
宿泊を希望する旅行者とをマッチングするビジネスが世界各国で
展開されており、急速に増加しています。

これから日本も東京オリンピックも控え、世界各国から日本に
旅行に来る人も増えると思います！

お互いを理解し、日本をもっと良く知ってもらうことによって
グローバルな交流が活発になり、その為の一つのきっかけが
「民泊」かもしれないですね。

スタッフブログ更新しました♪

スタッフブログ更新しました！
http://www.ekoda-home.jp/diarypro/diary.cgi?field=3
是非是非ご覧ください♪

不動産購入ポイント②

住宅ローンが通らない！！

そんな経験をされた方もいらっしゃるのではないでしょうか？？
通らない理由としては
①返済比率が適正ではない（1年間の元利金等返済額の年収における割合の事）
人気のフラット35だと返済比率の基準は下記の通りです。
年収400万円未満→基準30％以内
年収400万円以上→基準35％以内
融資希望金額が高すぎると比率が基準をオーバーし、ローンの審査に落ちてしまうなんてこともございます。。。
②個人情報に履歴が残っている・・・
・過去にクレジットで滞納していたことがある＆払ってないのがある
・携帯電話料金や本体代が未納になっていた事がある
特に近年携帯が「割賦販売」や「他社乗換」出来るようになってからギクッ
とした方もいるのではないでしょうか？
身に覚えがある方はほぼほぼ住宅ローンは通りません。

しかし！
ここだけの話、抜け道はあります

その為にはご自身の個人情報を事前に調べておくことが重要です！調べるのに必要なのは過去～現在まで使っていた携帯電話の番号です。
手法については個別にご相談頂ければ幸いです♪
この事実が購入意思が出てからでは遅いですし、確実にパートナーとケンカになります（本当に）

買いたい物件が出てきたときにスムーズに手続きが出来るよう事前に確認しておきましょう(´◉◞౪◟◉)

ロマン飛行

本日のブログは物件や不動産とは関係の無い内容ですが、
所用で羽田空港に行ってきたので大好きな飛行機の写真を
撮ってきました！
旅行に行くのも好きで定期的に旅行に行ければいいですが、空港にいるだけでも何だかワクワクしますね( ﾟДﾟ)

ちょくちょく自分ネタを挟みながらブログを書いていきますので、
暇な時に覗いてもらえれば嬉しいです('ω')

それ以外にも江古田のイベントやお店なども紹介しながら
飽きないブログにします♪

買い時は今！？住宅ローン金利上昇傾向

大手銀行が、10年固定型の最優遇金利を0.05％～1.15％引き上げました！
固定金利は長期プライムレートに連動し、その後、変動金利に影響を与えることが多いので、現在空前の低金利である変動金利も今後上昇傾向にあると予想できます。
不動産購入にローンを利用する場合、当然ですが総支払額は金利で変わります。不動産が値上がりしても金利が下がっていれば総支払額は減っているということもあります。
「金利」ということだけに注目すれば間違いなく今が買い時となります！