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スタッフ一押し！投資用物件(≧◇≦)

今週のスッタフ一押しの投資用物件！
今週はこの4件！
気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい！
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４ＬＬＬＤＤＫＫＫの家

LIXIL住宅研究所が提案する未来住宅は
“5世代・4世帯”が同居する家

４ＬＬＬＤＤＫＫＫの家

安部政権が新たな経済政策のひとつに掲げる「人生100年時代構想」が注目を集め、そこを見据えた未来の住宅の姿としてLIXIL住宅研究所が発表した実験住宅

埼玉県越谷市に完成した間取はこうです。

玄関を入ると約２８帖の広大な吹き抜けリビング。そこを囲むように４つのユニット。ユニット1は85歳の高齢夫婦、ユニット2は65歳のシニア夫婦、ユニット3は45歳の働き盛り夫婦、ユニット4は25歳の子育てファミリーの部屋をイメージして設計されている。郊外型住宅という想定のため、建築面積は56坪・延床面積は64坪とゆとりある広さが印象に残ります

もっと間取をこうした方がいいのになぁという私見はさておき、核家族化、高齢化、少子化、人口減という家族の形の変革期を迎える日本において、不動産も新しい視点から作る必要があるのだなと考えさせれれる発表です。
スーパーコピー代引き,ロレックススーパーコピー,ウブロスーパーコピー,オーデマ・ピゲスーパーコピー,リシャールミルスーパーコピー,ルイ・ヴィトンスーパーコピー,エルメススーパーコピー,シャネルスーパーコピー,パネライスーパーコピー,オメガスーパーコピー
我々矢島不動産管理は、どんな物件が今の日本に合うのか、真剣に考え、新たに建築するお客様に対し、利回りのみを重視した企画に大声で「ＮＯ！」と言い、この先数十年のことを考えたプランニングを行います！！

スタッフブログを更新しました。

住宅ローン減税が延長！！

こんばんは、本店の柿沼です。

今日はほとんどの方が住宅を購入する際に利用する住宅ローンに
ついての内容です！

まずは、つい先日の日経新聞の抜粋ですが、
2018年12月4日、「政府・与党は住宅ローン減税が受けられる期間を3年延ばし、現行の10年から13年とする方向で最終調整に入った。2019年10月の消費税率引き上げに伴う住宅の駆け込み需要や反動減を防ぎ、購入を支援する。購入から11年目以降の減税幅は建物価格の2％を3年間かけて所得税などから差し引く仕組みにする。」
と、日経新聞より発表がありました。

「11年目以降の減税幅は建物価格の2％を3年間かけて所得税などから差し引く仕組みにする」とあるとおり、3,000万円の建物の場合だと、60万円の減税が追加で受けられることになります！
かなり助かりますね。

まだ正式な決定はこれからとなりますが、
住宅購入される方達にとって良い方向・結果になればいいですね♪

スタッフブログ更新しました♪

新しい時計の季節が到来した。つまり、時計製造のあらゆる分野で、各ブランドから斬新な製品が発表され始めたのだ。ジンは、2023年におけるフラッグシップモデルを発表し、その新しさをアピール（少なくとも今のところ）。それがこのT50である。この時計は、筋金入りのジンファンが愛するすべてのもの、つまり目的のためのスピリットと性能を備え、さらにそのレベルを高めたものだ。U50がサブマリンスティール製の時計であるのに対し、T50はチタンまたはジン独自のゴールドブロンズ製ケースとなっている。

スーパーコピー時計優良サイト赤を基調としたU50に比べ、本機はよりシンプルなデザインだ。ケースはビーズブラスト仕上げで質感を高め、ダイビングベゼルには、ベゼルを押してから回転させることで不用意な動きを防ぐ安全機能を搭載した。また、スティールに比べて傷がつきやすいチタンに配慮し、ジン独自の表面硬化処理である「テギメント」を用いたグレード5チタンを採用している。

T50は、DNV（国際認定機関）のダイビング用認定を受け、500m防水と圧力テストにも合格。また、ケース内の結露による曇りを防止するArドライテクノロジーも搭載している。

デザイン面では、ホワイトのマーカー、マットブラックのダイヤル、針に至るまで、ブランドの核となるコードを踏襲している。ダイヤル中央にはT50の文字が大きくプリントされ、秒針と同じグレーでコントラストが。ベゼル外周のトラックは最初の15分間はブラックで、その後はホワイトで表示される。リューズは手首に食い込まないよう4時位置に配置され、グレーまたはブラックのシリコンストラップ、またはケースにマッチしたチタン製ブレスレットが付属する。

この時計は、ジンが真のツールウォッチメーカーとして、より上位のマーケットに移行したことを象徴するクールな時計だというのが、経験に基づく私の最初の感想だ。この新しいフルチタンのT50は、ジンが知られざる名ブランドの領域からメインストリームに移行するために必要なステップだとも思う。パイロットウォッチ、フィールドウォッチ、ダイバーズウォッチ、どれをとってもジンがよい時計を作っていることに異論はないだろう。

今日、このモデルが発売されたとき、私はジェイムズ・ステイシーと、ジンの世界において本機が何を象徴しているのかについて話をした。ジンがチタン製ダイバーズの製作に取り組んだのは、これが初めてではない。何年か前にT1とT2を発表し、どちらも今日のT50に見られるようなデザイン要素を備えていました。T50では、より成熟した、控えめなデザインイデオロギーを採用し、赤のカラーリングを使わず、このダイビングツールそのものを表現しているように見える。

しかし、このように成熟し見た目が変わることで、価格にも変化が。U50（スティール製）が50万円程度だったのに対し、T50の価格は70万円台からと、かなり高額だ。これは、ブラックベイフィフティ-エイトを上回る位置づけになる。しかし、チューダーが搭載するマニュファクチュールムーブメントとは対照的に、T50が採用するのはSW300-1ムーブメント。もうひとつ、ジンに欠けているのは、メインストリームたるブランド認知度だ。しかし、それこそがパンチの効いたプライスタグのポイントなのかもしれない。

さて、チューダーとの比較を少し続けると、T50は41mm径で、チューダーのペラゴス 39とスタンダードなペラゴスのあいだに位置するサイズだ。しかし、私がジンを気に入っているのは、このモデルが独自の外観を持っていること。スペックは優れたチューダーと似たようなものでも、T50のような時計から得られるものは、市場にある他のダイバーズとは異なるデザインであることだ。私たちはしばしば、時計を購入する際の要素としてクールな要素について語ることを忘れてしまうが、この時計はそれを十分に備えているのだ。

http://www.ekoda-home.jp/diarypro/diary.cgi?field=3